Maison à vendre à Le Haillan

Avec une situation idéale au coeur du Haillan, cette belle maison offre une superficie habitable de 110m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc et d'une pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec placard et une belle suite parentale avec sa salle de bains privative avec wc. Sur une parcelle de 390m² vous pourrez profiter des beaux jours avec le jardin arboré ainsi que d'une grande terrasse en bois et sa piscine hors-sol encastrée dans la terrasse. Pour compléter ce bien vous trouverez un portail électrique, une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, un atelier et un abris de jardin. Proche des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports avec le tram D et tram A ainsi que du bus express. Confort et tranquilité de vie sont les maîtres mots qui caractérisent le mieux cette maison qui n'attend plus que vous! Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 397 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR: Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.