Appartement à vendre à Franconville

Situé au cœur de la résidence des Noyers, cet appartement F3 de plus de 70 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare de Franconville – Le Plessis-Bouchard. Il se compose: d'une entrée avec placard qui dessert un séjour lumineux exposé SO avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial prolongé par une agréable loggia d’environ 6 m², idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains, un cellier ainsi que des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, idéal pour un quotidien facilité. COUP DE COUER ASSURÉ! Contactez Leslie CLAUSEL au O6.81. 49.67. 7O Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI du Val d’Oise Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller FRANCE DEMEURE: Leslie CLAUSEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.