Maison à vendre à Sainte-Eulalie

Cette belle demeure de caractère est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable et convivial. Située au cœur du bourg de Sainte-Eulalie, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services médicaux, tout en offrant une atmosphère paisible. D’une superficie de 240 m², cette maison a été entièrement rénovée dans le respect de son authenticité. (façade pierres, parquets, poutres, carreaux de ciments) Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme des carreaux anciens. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour de plus de 35 m² ouvert sur le jardin. D'une grande chambre avec salle d’eau privative et WC, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine dinatoire entièrement équipée, baignée de lumière, s’ouvre par de larges baies vitrées sur l'espace exterieur avec une terrasse, un jardin de 700 m² et une piscine 9x4. À l’étage, la suite parentale de 30 m² séduit par sa hauteur de plafond aux poutres apparentes et son grand dressing. Elle dispose également d’une salle d’eau avec WC. Deux autres chambres lumineuses, de plus de 20 m² chacunes, se partagent une salle de bain équipée d’une baignoire ancienne, d’une douche et d’un WC. Côté praticité, la propriété comprend un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un grenier de 60 m² aménageable selon vos besoins et un abri de jardin offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR: Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle).