Maison à vendre à Montarnaud

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – 156 m² – AUX PORTES DE MONTPELLIER À seulement 20 km de Montpellier, découvrez cette villa d’architecte contemporaine construite en 2020, offrant 156 m² habitables sur un terrain clos d’environ 552 m², dans un environnement résidentiel calme. La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité des axes routiers A750, A9 et A75, permettant de rejoindre facilement Montpellier et les principales destinations régionales. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine Mobalpa de 20 m², aménagée et équipée avec îlot central, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, un dressing et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains et d’un second WC. À l’extérieur, la villa offre un véritable espace de détente avec piscine, grandes terrasses, jardin facile d’entretien et garage. Les +: construction récente • piscine • excellente performance énergétique • pompe à chaleur • fibre • borne de recharge Tesla • cuisine Mobalpa • bureau/télétravail • garage • proximité Montpellier et grands axes. Écoles et commerces sont accessibles à proximité. ? Visite virtuelle 3D et vidéo du bien disponibles sur demande. Stéphane MORANZONI – FRANCE DEMEURE? 06 07 01 05 66? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro.