Maison à vendre à Rennes

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Charmante maison de ville avec cour privée - Rennes Centre

Située en plein coeur de Rennes, à deux pas de la gare, du métro, des commerces et des écoles, cette maison de ville construite en 1948 offre environ 130 m² habitables alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement.

Actuellement à usage professionnel, elle peut aisément retrouver sa destination résidentielle pour accueillir une famille ou une activité libérale.

Disposition:
Rez-de-chaussée: une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un WC avec lave mains.

1er étage: un palier dessert trois chambres, un bureau avec dégagement, une salle de bains avec WC.

2e étage: un grenier aménagé pouvant faire office de grande chambre ou d'un espace de jeux pour enfants.

Atouts extérieurs:
Une charmante cour sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, idéale pour les moments de détente en plein centre-ville.

Annexes pratiques:
Chaufferie, cave, atelier/débarras complètent ce bien de caractère.

Emplacement stratégique:
À 300 m de la gare, 200 m du métro et des bus, proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Une opportunité rare à Rennes pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et central, ou un bien idéal pour activité professionnelle ou libérale. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).