Maison à vendre à Boulazac Isle Manoire

Située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate du bourg d’Atur, cette maison offre une surface habitable d’environ 120 m², sur un terrain clos et arboré de 1 041 m². Mitoyenne d’un côté, elle bénéficie d’une exposition sud agréable et d’un balcon surplombant le jardin. Composition: ? Étage (partie principale) Hall d’entrée Salon lumineux avec cheminée (26 m²) Cuisine indépendante donnant sur balcon Salle d’eau et WC séparé Deux chambres équipées de double vitrage et volets roulants? Rez-de-jardin Salon d’été avec cuisine d’été (22 m²) Chambre attenante (15 m²) Buanderie, cave Grand garage d’environ 25 m² Les + du bien: Combles récemment isolées Terrain de plus de 1 000 m² avec citerne d’eau enterrée Double vitrage et volets roulants dans plusieurs pièces Grand garage Raccordement au tout-à-l’égout Taxe foncière raisonnable: 860 euros À prévoir: travaux de rénovation intérieure, remise aux normes électriques et traitement des fissures. Maison idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son logement dans un secteur recherché et proche de Périgueux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2220.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.