Appartement à vendre à Le Havre

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Rentabilité: 6,42% Appartement T2 d’environ 35,55 m² au 5ème étage situé dans la résidence Adagio sur la commune du Havre (76600). Loué actuellement en LMNP Rentabilité brute: 6,42% Composition: • Séjour • Chambre • Salle d’eau avec WC • Balcon Informations financières: • Loyer annuel HT: 5 685,72€ / an soit 473,81€ / mois • Charges de copropriété: 9,71€ / mois • Taxe foncière: 457€ / an • DPE: C • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 370.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.