Maison à vendre à Émanville

PROCHE LIMÉSY - Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison normande séduit dès le premier regard par son authenticité et son caractère. D’une superficie généreuse, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse pièce de vie avec une cheminée insert, créant une atmosphère conviviale et élégante, une grande véranda pour partager des moments conviviaux, une salle de bain et un cellier lingerie. A l'étage l’espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche avec wc et espace dressing soigneusement aménagés. À l’extérieur, un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu entoure la propriété, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement naturel et apaisant. Un garage et bâtiment annexe. Assainissement individuel. Chauffage pompe à chaleur AIR-EAU. Portail électrique avec visiophone. Cette propriété allie parfaitement charme de l’ancien, confort et qualité de vie. Une demeure idéale en résidence principale, maison de famille ou maison de campagne. Réf: 7261 Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2202.00 € et 2981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.