Maison à vendre - 24 Rue Grande

L'agence IMMO 90 BELFORT - GROUPE IMMO FRANCE vous propose à la vente et EN EXCLUSIVITE: Maison individuelle datant de 1954 d'une surface d'environ 120 m², située dans le village recherché de CHAGEY (HAUTE-SAONE) à 10 minutes d'HERICOURT et 20 minutes de BELFORT. Elle est composée comme suit: - Sous-sol en rez-de-jardin comprenant: garage, chaufferie, cuisine d'été, cave, 2ème garage en annexe; - Rez-de-chaussée surélevé: entrée par véranda, cuisine indépendante, salle à manger (possibilité ouvrir sur la cuisine), deux chambres, salle d'eau, WC; - A l'étage: dégagement/mezzanine, une chambre, une grande pièce de 26 m² pouvant servir selon vos besoins, (chambre, atelier, salle de jeux etc... ), grenier; Chauffage fioul et poele à bois Fenêtres récentes changées fin 2023 (factures à l'appui et garantie décennale) Terrain de 704 m² Faible taxe foncière: 570 € Beau potentiel Pour la visiter, nous contacter en indiquant la réf 2850 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4500.00 € et 6150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO FRANCE: Fabienne GODET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 264 593.