Maison à vendre à Boué

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée de 168 m2 sur un terrain de 1776 m2 située au calme et à la campagne, dans une commune dynamique et avec commodités et école. Cette propriété est composé de: Rdc: hall d'entrée, grand séjour lumineux de 45 m2, cuisine récente entièrement équipée, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. Etage: grande Mezzanine de 25 m2 desservant deux chambres (12 et 13 m2) Un sous sol complet divisé en chaufferie/buanderie, atelier, et garage. Ce bien comprend également: un plan d'eau, terrasse, jardin. Double vitrage PVC et Alu, volets connectés et capteurs solaires, chauffage central pompe à chaleur, toiture et électricité récent, alarme, tout à l'égout et fibre. Coup de coeur assuré! Contact direct Dorian JOUNIAUX Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1644.00 € et 2339.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.