Studio à vendre à Rouen

ROUEN GAUCHE PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT DE TYPE T1 / T1BIS AVEC ASCENSEUR ET CAVE. Ce bien se situe au 5ème étage d’une copropriété avec ascenseur. Il se compose: - une belle pièce à vivre - une salle de bain - un wc indépendant - un petit placard. Appartement orienté SUD, donc très lumineux. travaux de rafraîchissement à prévoir. Ce bien met également à disposition une cave. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UNE PACE DE PARKING DANS LA COPROPRIÉTÉ. Coté technique: - charges: 65€/mois comprenant, eau froide, entretien de l’immeuble assurance et syndic. - DPE = D - Chauffage électrique individuel - Taxe Foncière: 1079€ Idéal premier achat ou investissement locatif. Proche toutes commodités ( transports commerces écoles ) N’hésitez plus contactez moi au: 06.46. 83.07. 35 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier: Flora Pomarède Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.