Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen

✨ MAISON NEUVE – SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN (76300) ✨ Pierre Rouen Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 142 m², idéale pour une vie de famille confortable? Située à proximité des écoles, transports et de la mairie, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.? Les atouts du bien: ? Maison neuve sous garantie décennale? Conforme RT2012 – DPE A (excellente performance énergétique)? Frais de notaire réduits? Exonération de taxe foncière pendant 2 ans? ️Au rez-de-chaussée: Pièce de vie spacieuse de 46,5 m² (salon, séjour, cuisine)? WC indépendant avec lave-mains? Garage carrelé de 20 m²? Cellier? ️À l’étage: ? Suite parentale de 23 m² (douche + dressing) 3 chambres (13,36 m² / 10,83 m² / 10,25 m²)? Salle de bain? WC indépendant? Prestations de qualité:? ️ Cuisine équipée? Huisseries aluminium double vitrage? Volets roulants électriques centralisés? Dalle & escalier béton? Nombreux rangements? Une maison clé en main, parfaite pour une famille? Contactez-nous pour organiser une visite. 06.46. 83.07. 35 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier: Flora Pomarède Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.