Local à vendre à Morteau

? Fonds de commerce – Salon de coiffure lumineux 70 m² – Plein centre de Morteau À saisir: magnifique salon de coiffure de 70 m², idéalement situé en plein cœur de Morteau, à deux pas de la Grande Rue. Emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses deux grandes baies vitrées de 3,50 m avec deux vantaux centraux, très lumineux. Stationnement privé pour deux véhicules directement devant le local. ? Conditions locatives Loyer: 944,55 € TTC / mois Charges: 60 € / mois, incluant: eau, ordures ménagères, assurance, copropriété, syndic? Le local Surface: 70 m² Exposition: Nord-Ouest Local très propre, lumineux, équipé de nombreux spots encastrés (environ 60) et de néons à lumière indirecte Fibre optique installée Cave privative incluse dans le lot? ♀️? Espace coiffure parfaitement équipé Le salon est entièrement opérationnel et séparé en deux univers: Espace Femme et Espace Homme, chacun parfaitement aménagé. Espace Femme: 2 postes shampooing avec bacs de lavage + sièges massants haut de gamme 4 postes de coiffage Espace Homme: 4 postes de coiffage 1 poste de lavage avec siège massant haut de gamme? & Équipement complet inclus Caisse enregistreuse + tablette Terminal de paiement (TP) Aspirateur Rowenta mobile + 2 aspirateurs automatiques au sol Scanner de produits pour gestion des ventes Stérilisateur pour ustensiles (peignes, brosses…) Interphone 2 téléviseurs Chauffe-eau Ariston plats (un de chaque côté) Système de vidéosurveillance avec 3 caméras, accessible via application mobile? Outils de gestion Prise de rendez-vous en ligne via Planity, synchronisé sur téléphone? Mobilier & stock Mobilier: environ 35 000 € Stock: environ 5 000 € (shampooings, produits divers…) ➕ Atouts majeurs Emplacement premium Salon clé en main, aucune rénovation nécessaire Excellent niveau de finition Très grande luminosité Stationnement privatif, rare en centre-ville ____________________________________________________________ Prix 65 400 € HAI ____________________________________________________________ A très vite pour une visite Mandat N 2571 Raphaël JEAMBRUNRSAC: Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPIVotre conseiller IMMO FRANCE: Raphaël JEAMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.