Maison à louer à Marseille 11e Arrondissement

Quartier de la TREILLE. Rare sur le secteur. Environnement verdoyant et calme pour cette jolie maison familiale, de 112,75 m² habitables sur 2 niveaux. AU RDC: hall d'entrée avec penderie, grand salon/séjour de 32 m² (avec cheminée) donnant sur deux terrasses et jardin, cuisine indépendante aménagée, une suite parentale avec rangements, WC et salle de bain, accès garage. A L'ETAGE: 2 chambres avec placards, un bureau, salle d'eau et WC. Grand garage carrelé aménagé avec espace buanderie. Terrain plat de 900 m² exposé Sud sans vis à vis. Mise à disposition d'une piscine hors sol et 2 abris de jardin. Chauffage électrique + bois (cheminée insert). Située dans le quartier de la Treille, à proximité des écoles, collèges et lycées publics et privés, accessibles en transports en commun. La maison sera disponiblele 6 septembre. Loyer: 2200€ + 90€ mensuels provision de charges (eau froide et taxe ordures ménagères). Possibilité de bénéficier de l'eau du Canal pour le jardin, pour un forfait annuel de 130€. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1465,75 TTC (coordination visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Pour planifier une visite, merci de nous envoyer un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE. Honoraires de 1 465,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 338,25 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2200.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.