Maison à vendre à Surbourg

Maison 156 m² – Terrain 68 ares – Grange – Fort potentiel SURBOURG – Maison rénovée de 156 m², implantée sur un exceptionnel terrain arboré de 68 ares, dont environ 15 ares constructibles avec très peu de vis-à-vis. La propriété offre un fort potentiel pour de nombreux projets grâce à son vaste terrain, sa grange, sa très grande cour: gîte, chambres d’hôtes, projet animalier, activité professionnelle ou simplement envie de grands espaces (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une véranda ainsi qu’un sous-sol complet. Elle a bénéficié de nombreux travaux de rénovation (isolation extérieure, toiture, fenêtre, volets électriques, clim). À l’extérieur: grande terrasse, jacuzzi, jardin arboré, cour avec portail automatique, grange. Un bien rare à Surbourg, idéal pour conjuguer lieu de vie et projet personnel ou professionnel. Prix de vente 398 000€ FAI (dont honoraires agence de 4% TTC charge acquéreur). Merci de nous contacter pour une visite. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 080 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.