Maison à vendre à Guérigny

Maison de plain-pied (2012) type 4 de 98,2 m² habitables, sur un terrain plat et clos de 1140 m². Grande pièce à vivre de 47 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (cellier/buanderie), 3 chambres avec rangements, salle de bain aménagée avec douche italienne et baignoire, WC séparé, accès au garage fermé (15 m²). Chauffage électrique. Volets électriques. Calme, sans vis à vis. Logement vendu loué (bail non meublé en cours jusqu'au 31/07/2028, loyer de 717€ HC mensuel). Prix de vente 159 000€ FAI (dont 9 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de nous contacter par mail ou au 04.37. 49.62. 93. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.