Appartement à vendre à Cournon-d'Auvergne

3788MB - Découvrez ce bel appartement T3 situé à Cournon-d'Auvergne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et entièrement équipée pour votre confort. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants (si applicable). À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative. L'appartement est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une excellente accessibilité et un confort d'usage au quotidien. Les atouts: Appartement T3 fonctionnel et lumineux Balcon Cuisine aménagée et équipée Entrée avec placard Deux chambres Stationnement privatif extérieur Conforme aux normes PMR Proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO: Maud BOGACZ Agent commercial (Entreprise individuelle).