Maison à vendre à Aizenay

Maison + atelier de 65m2 VOUS L’AVEZ PEUT-ÊTRE DÉJÀ VUE… MAIS PAS À CE PRIX-LÀ! Construite en 2021, cette maison contemporaine de 142 m² habitables offre de très beaux volumes, une distribution particulièrement fonctionnelle et un excellent niveau de confort. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une grande hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace chaleureux qui profite également d’une climatisation réversible chaud/froid, pour un confort optimal été comme hiver. La maison a été pensée autour de deux espaces nuit distincts. D’un côté, une véritable suite parentale avec chambre donnant directement sur la terrasse, dressing, salle d’eau et WC. De l’autre, trois chambres, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Côté pratique, une buanderie communique directement avec un premier garage. Celui-ci dessert un spectaculaire second garage d’environ 65 m², idéal pour un collectionneur, un artisan, du stockage ou un projet d’aménagement complémentaire. Sa configuration permet notamment d’envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d’un espace habitable ou d’un appartement indépendant. À l’extérieur, la terrasse domine un beau jardin dans un environnement calme et agréable. Maison récente, faibles consommations et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Prix de vente 330 000 euros + 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Une maison complète, moderne et particulièrement polyvalente qui revient aujourd’hui sur le marché avec un positionnement totalement revu. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.