Local à louer à Angoulême

VICTOR HUGO - Idéalement placé et traversant, ce local lumineux, en parfait état, offre une excellente visibilité, de nombreuses possibilités d'activités et d'aménagements, du parking gratuit, et un arrêt de bus devant la porte. Une vaste partie de plain pied permet de respecter les accès PMR, seul l'étage aura un accès par un escalier. En très bon état général, avec des hauteurs de plafonds offrant de beaux volumes sur la mezzanine. Beaucoup de charme et de standing se dégage, permettant de créer de jolie bureaux pour votre clientèle. Idéal pour bureaux, commerces, professions libérales.. . Métiers de bouche non autorisés. Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.