Maison à vendre à Hégenheim

Idéalement située au centre de HEGENHEIM, en retrait des axes principaux tout en étant à proximité immédiate de la frontière suisse. Maison construite en 1987 et rénovée en 2022, d'une surface de 137m2 sur un terrain de 12,23 ares comprenant: - AU RDC: Hall d'entrée, cuisiné équipée WANNER, séjour avec accès terrasse, WC séparé. - A L'ÉTAGE: Grand dégagement, 4 chambres avec dressings sur-mesure WANNER, salle bain (douche à l'italienne, double vasque), WC séparé. - AU SOUS-SOL: Buanderie, chaufferie, atelier, cave. - A L'EXTÉRIEUR: Garage (1 voiture), carport, 4 places de stationnement extérieures, atelier, abri de jardin, piscine à débordement (12x4m) avec volet immergé. - Aspect techniques: Pompe à chaleur Air/Eau Chauffage au sol Jardin entièrement cloturé Cette maison entièrement rénovée avec goût allie le charme de l’ancien à des prestations modernes et des matériaux de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller FRITSCH IMMOBILIER: Alexis HATTERER Agent commercial (Entreprise individuelle).