Appartement à vendre à Cannes

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 49,59 m², cet appartement allie confort, luminosité et praticité, idéal pour une vie paisible à Cannes. Bien lumineux grâce à son exposition plein sud et à sa vue dégagée, le séjour de 20,78 m² offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est prête à l’emploi. Une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Vous apprécierez également la terrasse de 16 m², un véritable espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen. En excellent état, l’appartement bénéficie également d’une cave de 3,16 m² ainsi que d’un garage fermé en sous-sol (box) de 14 m², un atout rare dans le secteur. L’appartement se situe dans un quartier agréable et recherché, à seulement 7 minutes à pied de la mer. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services: restaurants, magasins d’alimentation à 5 minutes à pied, parc à 10 minutes, hôpital et médecins à 5 minutes en voiture. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 698.00 € et 944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HOSTNFLY: Evgueny IKHSANOV Agent commercial (Entreprise individuelle).