Local à vendre à Voiron

Immothep vous présente un fonds de commerce Tabac/Presse/FDJ sur la commune de Voiron. Idéalement situé au coeur de la commune de Voiron, l'établissement bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant et entouré de nombreux commerces ainsi q'un marché. La fréquentation y est donc importante. L'établissement se compose d’un espace de vente, d’une réserve, d’un toilette pour une superficie totale carrez de 34m2. A cela s’ajoute une mezzanine de 9m2 et deux caves. L’activité peut faire l’objet d’un développement économique (horaires d'ouverture) ou par diversification des produits. Ses petits plus: climatisation réversible, rideaux éléctriques, vidéosurveillance, porte blindée, licence à emporter, stationnements dédiés (pour une durée de 15 minutes). Quelques travaux et des rafraichissements sont à prévoir. CA: 100 000€ / 150 000€ Nombre de salarié à reprendre: 1 CDI à temps plein Stock (en sus): 6 000€ Le bien est soumis au statut de la copropriété Loyer mensuel: 560€ HT Charges mensuelles: 12,20€ HT Taxe foncière incluse dans le loyer Prix de vente du fonds: 160 000€ HT hors frais d'agence Honoraires à charge acquéreur 7,2% HT / 8.64% TTC soit 13 824€ TTC N’hésitez pas à me contact pour plus d’informations Immothep Mandat No: 1553 Infos et visites: Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble NoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Votre conseiller Immothep: Stéphane BENIMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.