Maison à vendre à Cholet

A Cholet, sur un terrain entièrement clôturé de 580m2, découvrez cette maison d'Architecte (de 2025/2026) en 3 chambres, non mitoyenne, de 124 m2 habitable avec un garage de 26m2. uniquement chez Ô Coeur de l 'Immo Cholet Vue dégagée / lumineuse / architecture travaillée/ belles prestations. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT! soit 7600e au lieu de 26000e! Aux normes RE2020 et PMR, elle se compose d' une belle entrée, une grande pièce de vie ( salon + séjour + cuisine aménagée et équipée avec ilot ) de 50m2,! ; 3 Chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eaux, 2 wc et une lingerie; le tout distribuer par un dégagement central. coté annexe: un garage traversant de 26m2, accessible de la lingerie. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT! soit 7600e au lieu de 26000e! uniquement chez Ô Coeur de l 'Immo Cholet qqles infos: chauffage aérothermie Atlantic duo Alféa stationnements privatifs extérieurs: 2 places garanties décennales: oui quartier fibré: oui tout à l égout: oui vendue avec conformité assainissement. pas de copropriété Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.