Local à louer à Châteaubriant

A louer local commercial d'une surface de 709 m2 Sur la commune de Chateaubriant Rattachée à la communauté de communes CHATEAUBRIANT DERVAL qui compte un peu plus de 44 000 habitants Situé Au coeur de la ZONE D'ACTIVITES HORIZON (SUD-OUEST) où sont déjà implantées plus de 130 entreprises La cellule peut accueillir toute activité en conformité avec le PLU: commerce, artisanat, stockage Enseignes déjà présentes sur la Zone: HYPERMARCHE LECLERC, DARTY, BUT, JARDILAND, ACTION, NOZ, LECERC DRIVE, MAXI ZOO, DECATHLON Disponible immédiatement Caractéristiques: Porte sectionnelle, 3 sorties de secours, WC, point d'eau, parking Conditions de location: Bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer annuel 32 000 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de loyer A charge locataire: Taxe Foncière et d'enlévement d'ordures ménagères Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur soit 8 000 € HT En sus des honoraires de commercialisation: Frais de rédaction de bail et d'état des lieux répartis 50% bailleur, 50% preneur Pour toute information complémentaire merci de contacter l'agence. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES: Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADCRCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Honoraires de 8 001 € à la charge du locataire. Provision sur charges 542 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES: Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADCRCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35.