Maison à vendre à Ruesnes

PAGAMA vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied, récent, individuel, de 120 m2 situé sur la commune prisée de GHISSIGNIES composé: - Entrée - Cuisine ouverte sur la salle à manger, l'ensemble totalisant 42 m2 - Arrière cuisine de 13m2 ( ancien garage qui a été aménagé en pièce de vie ) - Grand salon lumineux de 23 m2 - Trois chambres - Une salle d'eau. Un WC Extérieur: - A l'avant, une cour macadam avec carport pour stationnement véhicules - A l'arrière, une terrasse, un joli jardin sans vis à vis, avec un chalet de jardin en bois de 17m2. Le tout bâti sur 1490m2 +++ DPE: C +++ Chauffage central gaz + insert à bois +++ PAS DE TRAVAUX A PREVOIR! ++ Secteur calme et recherché! Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PAGAMA: Théo Cavalière Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.