Appartement à vendre à Coubron

Venez découvrir dans la Prestigieuse résidence sécurisée avec gardien ' La Renardière ' ce bel appartement F3 avec terrasse de 30 m2. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux ouvert sur terrasse sans vis à vis exposé sud-ouest avec store banne, un dégagement avec rangements distribue la partie nuit avec 2 chambres ouvertes sur balcon, une salle d'eau et un wc séparée. Pour plus de confort cet appartement possède 2 places de parking ( une en sous-sol et une en extérieur )ainsi qu'une cave. Les +++: - Idéalement situé face au coeur de la foret et face au Bois de Bondy - Faible consommation d'électricité en moyenne de 633 €/an ( facture propriétaire) - Charges de copropriété de 200 €/ mois - Résidence de standing sécurisée avec gardien au calme et au coeur de la forêt - Terrasse de 30m2 exposé sud-ouest sans vis à vis - Double vitrage avec stores électriques - 2 places de parking ( une en sous-sol avec possibilité de charger son véhicule électrique et une en extérieur ) - Prix inférieur au prix du marché car travaux d'embellissement à prévoir Venez visiter votre futur chez vous avec l'Agence BIGLIONE JL IMMOBILIER 01 87 07 96 37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIGLIONEJLIMMOBILIER: Anne-Laure Idrac Agent commercial (Entreprise individuelle).