Appartement à vendre à Narbonne

Appartement et un grenier aménagé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble haussmannien. Celui du 3ème étage est d'une surface d'environ 63 m² loi carrez avec une terrasse d'environ 11,5 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée et d'une terrasse et, côté nuit, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Au 4ème étage, il dispose d'un grenier aménagé d'environ 70 m² qui ne rentre donc pas dans le calcul de la loi carrez. Il dispose d'un salon d'environ 30 m², une salle d'eau, une cuisine, d'une chambre de 11 m² mansardée et d'une deuxième chambre en mezzanine de 13 m². Il n'y a qu'un seul compteur électrique pour les deux parties du bien. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.