Maison à vendre à Saint-Baudelle

? Entre verdure et intimité, aux portes de MAYENNE, découvrez cette propriété de 270m² offrant un potentiel de 5 chambres, édifié dans un parc arboré et clos de 5200m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste salon-séjour de plus de 70m² avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une lingerie/buanderie, une chambre avec dressing et un WC. A l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de douche, un WC ainsi qu’une grande salle de jeux, modulable et aménageable en chambre + un grenier. Attenante à la maison et accessible depuis le séjour, une jolie tourelle en pierres offre un espace cosy avec une cheminée, ainsi qu’un bureau à l’étage. Grand garage de 48m² équipé d’une porte sectionnelle motorisée, avec une cave enterrée. Une dépendance d’environ 100m² avec un grenier complète ce joli ensemble. Chauffage individuel performant grâce à une pompe à chaleur géothermique. Ouvertures en aluminium double vitrage équipées de volets roulants. Assainissement individuel réhabilité Construction en pierres avec une couverture en ardoises naturelles? Contactez dès maintenant le Cabinet de QUENETAIN pour une visite Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.