Appartement à vendre - 8 Chemin des Clos

A VENDRE - MEYLAN – Voici 'ÉTIENNE'! Situé au cœur de Meylan, dans une résidence neuve à l’architecture contemporaine, venez découvrir 'ÉTIENNE' appartement T3 de 68 m², disponible immédiatement et prêt à accueillir ses futurs occupants. Implanté au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, 'ÉTIENNE' séduit par son agencement optimisé. Il propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres agréables, une belle salle de bain moderne et un wc indépendants. Son véritable atout, une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Conforme aux dernières normes énergétiques, 'ÉTIENNE' offre confort thermique et économies au quotidien, avec des prestations actuelles et soignées. Vous bénéficierez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (Bus C1) et des grands axes, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Frais de notaire réduits à 2,5%, un avantage non négligeable pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Bien entendu il peut être accompagné d'un garage en supplément du prix. 'ÉTIENNE' n'attend plus que vous! Pour plus de renseignements et toutes visites n’hésitez pas à contacter: Thomas MIARA o6 72724268 / t. miara@ mon-nid-immobilier. fr Le bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mon Nid Immobilier: Thomas MIARA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.