Local à louer à Saint-Junien

Nous sommes dans le Centre de SAINT JUNIEN sur un terrain de 890m² environ, au sein d'un Bâtiment constitué de 4 LOTS numérotés 1 à 4 (dont le Lot 1 est déja loué), d'une Superficie développée totale de 637m². Nous y louons, accessible par un Parking Goudronné de 130m² (Partagé avec le Lot 1) dont accès direct à la voirie par passage de 10ml de large environ, un LOT 2 tout en R+1 accessible par escaliers, de 220m² environ, constitué d'une Grande Pièce de 220m² environ incluant un Bloc Sanitaire WC/Lavabo, et un espace Kitchenette. Issue de Secours OK. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.320, 00€HTHC. Charges au réel (Pas de charges de Copropriété). Taxe Foncière refacturée mensuellement, avec régularisation annuelle sur présentation d'un Document de l'Administration Fiscale. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 4.561, 92€TTC, sont à la Charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: REF ROPERT IMMO: 4309-2/CBB87 Honoraires de 4 561,92 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.