Entrepôt à louer à Brive-la-Gaillarde

Nous sommes à l'Ouest de BRIVE (19), sis sur un terrain de 17.500m² environ, au sein d'un Bâtiment multi-locataires (en mono-propriété) d'une superficie développée de 8.000m² environ, à usage dépôt, stockage, cross-docking. Nous louons au niveau RDC, un Local de Stockage ou d'Activités d'une superficie de 664m², disposant de 2 quais PL avec 2 portes sectionnelles, pour stockage grande hauteur 5 à 6m environ. Compteurs électrique et eau individuels. Pas de Coin Sanitaires. Si besoin, Possibilité de créer un espace bureau + un espace sanitaires, à voir avec Bailleur (Quotas Partage du montant des travaux Bailleur/Locataire, à déterminer). Parkings VL au droit du Bâtiment, devant et derrière. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 2.750, 00€, négociable en fonction de la qualité du Locataire et de son Engagement dans le temps. Charges au Réel. Taxe Foncière refacturée 300€ / mois, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'Administration Fiscale. Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 8%TTC du Loyer Triennal HT soit 7.920, 00€TTC, sont à la charge du Locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: REF ROPERT IMMO: 4169/CBB87 Honoraires de 7 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.