Local à louer à Poitiers

L'agence NOVIO vous présente à la location: Un local commercial de 324 m² au total (comprenant 240 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 84m² à usage de bureaux ou réserve). Libre immédiatement! Idéalement situé à Poitiers sur une rue passante, il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour développer son activité. Un parking commun avec la boulangerie attenante facilite le stationnement de vos clients et collaborateurs. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée volumineux, de style industriel avec belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une mezzanine desservant 2 locaux et des WC. Ce local s'adapte parfaitement à une boutique, un showroom, un espace de stockage, un espace de coworking.. . Loyer mensuel: 3 407€ HT Charges mensuelles: 400€ Honoraires d'agence à la charge du preneur: 11 774.59€ TTC Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez nous vite! REF: 0460 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet Honoraires de 11 774,59 € à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 814 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet:.