Local à louer à Poitiers

L'agence NOVIO vous propose à la location, sur un axe entrant sortant de Poitiers avec de forts flux de véhicules: Un local commercial équipé de 125 m² développés dont 60 m² au rez-de-chaussée et 65 m² en étage. Ce local comprend actuellement une grande salle avec comptoir ainsi qu'un espace cuisine et un WC en rez-de-chaussée, une grande salle, et deux autres pièces à usages variés au 1er étage ainsi qu'un bureau au 2ème étage. Belle devanture donnant sur la rue et sur un parking, partagé avec un restaurant et des food-truck! Emplacement idéal pour un restaurant, un bar ou bar de nuit, en synergie avec les commerces alentours! Ce local est loué avec l'intégralité du matériel présenté, réduisant considérablement votre investissement pour démarrer votre activité! Vous disposerez également d'une Licence IV, comprise dans le loyer! Accès PMR OK. Chauffage électrique. Le loyer mensuel est de 2 250 € net de TVA HC. Matériel et licence IV compris! Charge locative mensuelles: 142 € Bail commercial 3-6-9 ans notarié et état des lieux réalisé par huissier, à charge preneur. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT HC soit 4500 € Honoraires d'agence à charge preneur: 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 7 776,00 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: REF: 0326 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet Honoraires de 7 776 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet:.