Studio à louer à Talence

Situé au 1er étage dans un immeuble tranquille ce studio meublé se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette meublée et équipée et d'une salle de bains avec wc. Le logement dispose d'un balcon et le chauffage est électrique. Un parking collectif est à disposition des résidents. Il est situé à 500 m des commerces de proximité - A 2 min à pied de la ligne de bus 34 et 87 et 7 min de la ligne 20 de bus. Proche du Lycée Victor Louis et à 15 minutes en voiture de l'université de Bordeaux. Merci de bien vouloir nous adresser par mail un dossier de candidature - Fiche à compléter et liste à télécharger sur le site internet du Cabinet Daniel Martin Honoraires de 327 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.