Appartement à vendre à Marseille 4e Arrondissement

Architecture contemporaine pour cet immeuble situé à seulement 2 minutes de St Barnabé. En son 4ème et dernier étage, avec ascenseur, SKYLINE REAL ESTATE vous propose de découvrir ce type 3 de 62 m² avec sa terrasse de 13 m². L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel prolongé part sa terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un wc, assurant un espace optimisé et confortable au quotidien. Proche des transports et des commodités, cet appartement aux nombreux atouts est idéal pour un jeune couple ou un premier achat. Possibilité d'acquérir en sus un box garage double situé au 2 ème sous-sol de la résidence. Charges de copropriété: 155 euros / mois Taxe foncière: 1270 euros DPE: B ( 95 kwh/m²/an ) GES: A ( 3 kgCO2/m²/an ) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contact: Eléonore ZABALETA: 06 18 09 72 68 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eléonore ZABALETA mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéroagissant pour le compte de la société SKYLINE SAS, titulaire de la carte professionnelle délivrée par le CCI de Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.