Maison à vendre à Florange

Maison 113,2 m² – 3 chambres – Fort potentiel – Florange Située à Florange, cette maison mitoyenne d’un côté développe environ 113 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’évolution. Elle se compose de: •Une cuisine séparée, aménagée et équipée •Un double salon-séjour spacieux et lumineux •3 chambres •1 salles d’eau avec WC •1 salle de bain avec baignoire, douche et WC Les combles aménageables constituent un véritable atout pour créer de l’espace supplémentaire selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale…). En annexes: •Sous-sol complet avec buanderie, cuisine d’été et chaufferie •Garage À l’extérieur, une terrasse et un espace jardin complètent le bien. Côté technique: •Fenêtres PVC double vitrage •Chauffage gaz + cheminée bois •DPE: D, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 980 et 2 740 € Une maison idéale pour un projet familial, avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour la personnaliser à votre image. À visiter rapidement! Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H. A. I: charge VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour un RDV, une visite contacter Mélanie PINEIRO au 06 14 43 29 28 (Agence: 03 82 82 35 69) Venez découvrir l’ensemble de nos offres sur notre site internet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER: Mélanie PINEIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.