Local à vendre à Lyon 9ème Arrondissement

Local commercial à vendre – Lyon 9 – Rue MariettonSitué rue Marietton, Lyon 9ᵉ, ce local commercial avec vitrine sur rue bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis la rue. ? Surface totale: environ 133 m²76 m² au rez-de-chaussée: surface commerciale57 m² en sous-sol: caves exploitablesLe local a été récemment exploité en SPA, avec plusieurs cabines individuelles, mais il peut facilement être réaménagé pour d’autres activités (professions libérales, médical, paramédical, esthétique, bureaux, showroom, etc. , sous réserve des autorisations nécessaires). Agencement actuel8 pièces1 local techniqueEspaces modulables selon le projetLes +✔ Vitrine sur rue✔ Quartier dynamique et bien desservi✔ Belle surface exploitable✔ Nombreuses possibilités d’aménagement? Idéal investisseur ou utilisateur à la recherche d’un local polyvalent dans un secteur recherché du 9ᵉ arrondissement. ? Dossier complet et visites sur demande. Contact Régie de Vendin: BREPSON Sylvie O6.58. 29.91. 86. / oraires à la charge: vendeur“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 798 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.