Maison à vendre à Vernaison

VERNAISON LIMITE CHARLY – MAISON FAMILIALE DE 124 M² AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE Dans un environnement privilégié, au calme et à la limite de Charly, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant 124 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 116 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 33 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, soigneusement arboré, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une piscine chauffée vous permettra de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu'un espace de stationnement à l'entrée de la propriété facilite le quotidien. Prestations de qualité: Maison en parfait état Piscine chauffée Double vitrage PVC Stores électriques centralisés et individuels Chauffage individuel au gaz par chaudière Grand garage de 33 m² Terrain de 1 116 m² Environnement calme et recherché DPE D GES D Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. À découvrir sans tarder! Contact Philippe LEBLANC Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 594 750 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1730.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.