Local à vendre à Montpellier

Au coeur du centre historique de Montpellier, dans l'un des quartiers les plus fréquentés et recherchés, découvrez une belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce reconnu, exploité avec succès depuis plus de 20 ans. Véritable adresse installée dans le paysage montpelliérain, l'établissement bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. Actuellement exploité en bar d'ambiance avec programmation musicale, ouvert de 18h30 à 1h, du mardi au samedi. Surface: 45 m² au sol avec mezanine Capacité: environ 60 places assises. Cachet et atmosphère propices à un concept convivial Prix du fonds de commerce (hors Licence IV): 143 000 € FAI Particularité de l'offre: Le fonds est proposé avec possibilité d'exploitation sous location de Licence IV en place (600 € HT / mois), une solution souple permettant de limiter l'investissement initial et de préserver la trésorerie de démarrage. Loyer particulièrement attractif: 750 € / mois HC (9 000 € / an) CA: 260 000 € / an Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un lieu avec histoire et potentiel. Votre conseiller AO IMMOBILIER: Sarra GENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle).