Local à vendre à Elbeuf

En vente dans votre agence Bias Immobilier Elbeuf Local commercial loué Nous vous proposons ce local à usage commercial, situé au coeur de la rue commerciale d'Elbeuf, comprenant: - Un local à usage commercial récemment rénové, une réserve avec chambre froide et sanitaires (douche et WC), une cour privative et un bureau isolé et aménagé. -Une cave de 47m² situé sous le local et accessible depuis les parties communes. Ce bien est actuellement loué, les quittances sont à jour. L'ensemble des taxes et impôts sont à la charge du preneur (locataire professionnel actuel) Loyer TTC au bail: 830€/mois Forfait de charges: 120€/mois (eau+foncier) Rapport locatif annuel: 9.960€/an Rendement locatif: 10.8% Vous souhaitez plus de renseignements Contactez Yann NOGUES au 07.67. 62.15. 01 - proposé par un agent commercial N° RSAC: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF: Yann NOGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.