Maison à vendre à Alès

ALES: Maison de type 5 de 134 m² en R+1 rénovée, alliant charme et prestations modernes, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Répartie sur deux niveaux, cette maison de 134 m² habitables a été rénovée avec soin et offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée fonctionnelle de 7 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouverte sur un beau salon-séjour lumineux de 19 m², donnant sur une agréable terrasse de 23 m² vue sur le jardin. Une suite parentale de 26 m² avec douche à l'italienne, jacuzzi et un WC indépendant, véritable espace de bien-être, vous surprendra. À l'étage: un dégagement de 4 m² dessert trois chambres spacieuses (16 m², 13 m² et 16 m²), un cellier-buanderie de 4 m² avec wc, une salle de bains avec baignoire et douche (8 m²), une terrasse couverte de 5 m², parfaite pour profiter de l'extérieur été comme hiver et un balcon de 8 m² donnant sur rue. Dépendances à aménager: Un garage de 12 m², 4 dépendances de 9,82 m² chacune (39 m² au total) — un fort potentiel d'aménagement (atelier, bureau, salle de jeux.. . ). Les points forts: rénovation soignée, climatisation gainable dans toute la maison, suite parentale avec douche à l'italienne et jacuzzi, belles surfaces de vie sur les deux niveaux, dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement (studio, bureau, atelier créatif.. . ). Une maison qui a tout pour plaire: espace, confort, prestations de qualité et un fort potentiel d'évolution grâce à ses dépendances. À découvrir sans tarder! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.