Appartement à vendre dans le quartier Vaugirard-Parc des Expositions

Rue de la Croix Nivert. À proximité immédiate de la Porte de Versailles, des commerces, des transports et des écoles, Villaret Immobilier vous présente cet appartement traversant, à rénover, de 110,87 m² Loi Carrez + 2 balcons, situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1955, parfaitement entretenu avec gardien.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une exposition principale Ouest sur le séjour et la balcon, et Est sur cour dégagée. Son plan traversant, particulièrement fonctionnel, offre un fort potentiel de réaménagement pour créer un véritable appartement familial sur mesure.
Possibilité de scinder l'appartement en 2 lots comme à l'origine (deux portes palières).

Il se compose d'une entrée avec WC invités, d'un double séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, de trois chambres, de deux salles de bains, deux dressings, ainsi que de second WC séparés.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

En complément, une place de stationnement de 16 m² située au 2e sous-sol d'un immeuble voisin est proposée en supplément au prix de 27 000 €.

Un bien rare sur le secteur, séduisant par sa luminosité, son agencement traversant, ses balcons, son potentiel de valorisation et sa localisation recherchée au cœur du 15e arrondissement.
Gardien à demeure.
Deux caves complètent ce bien.