Maison à vendre à Beaumont-Louestault

À découvrir, au cœur de Beaumont-Louestault, cette charmante maison ancienne restaurée d'environ 140 m², offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces de proximité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon agrémenté d'un poêle à granulés, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée offre également une chambre de plain-pied ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d'une vie familiale. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Un extérieur agréableÀ l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, à l'abri des regards, ainsi que d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La propriété bénéficie également d'un double garage de plus de 39 m², offrant de beaux volumes pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker. Un véritable cachet supplémentaireLa propriété réserve également une belle surprise avec une magnifique cave troglodytique, directement accessible depuis les dépendances. Deux dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation: atelier, stockage, espace loisirs ou futurs projets selon vos envies.  Confort et équipementsEnviron 140 m² habitables4 chambres1 bureauChambre de plain-piedBelle pièce de vie lumineuseSalon avec poêle à granulésCuisine ouverteArrière-cuisineChauffage par pompe à chaleur air/eauJardin arboréTerrasseDouble garage de plus de 39 m²Deux dépendancesCave troglodytique? BEAUMONT-LOUESTAULT 37360Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'authenticité et de tranquillité, tout en souhaitant conserver la proximité des commodités du centre-bourg. Une propriété qui ne ressemble pas aux autres… et qui mérite véritablement une découverte pour tous renseignement contacter Grégory NEVEU: 07.68. 40.95. 58 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1630 € et 2250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 140 m².