Appartement à vendre à Lyon 1er Arrondissement

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre proche du boulevard de la Croix-Rousse dans un appartement T3 bis de 65m² Carrez (86m² utiles) au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue, sécurisée. Les + - Localisation plateau, proche du Gros Caillou et des commerces - Refait entièrement en 2017 - Disposition: Entrée, WC séparés, cuisine ouverte donnant sur le salon séjour toute hauteur, salle d'eau, 1 chambre avec dressing et une mezzanine avec une chambre et un coin salon, un bureau, et un grand rangement avec arrivée d'eau. - Belle hauteur sous plafond - Situation au calme - Beaucoup de charme - Lumineux et sans vis à vis - Fenêtres en bois avec Jalousies neuves - Beau parquet d'origine - Cave - Grenier Charges mensuelles de copropriété 65€ Taxe foncière annuelle 568€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce joli canut! AlexandraInstagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier: Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo.