Maison à vendre à Villefranche-sur-Saône

MONTMELAS-SAINT-SORLIN VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN ET VUE PANORAMIQUEChez Cubic Immobilier, et nulle part ailleurs, découvrez une maison qui réunit tout ce que l’on recherche aujourd’hui: calme, espace, confort et vue exceptionnelle, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône. Nichée dans un environnement privilégié de Montmelas-Saint-Sorlin, cette villa de plain-pied d’environ 160 m² est implantée sur une superbe parcelle de 2 280 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Dès l’arrivée, le cadre séduit: une vue panoramique dégagée, un terrain généreux, une atmosphère paisible et cette sensation rare d’être à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. À l’intérieur, la maison offre de très beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle dispose de 3 à 4 chambres, avec plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins: bureau, chambre supplémentaire ou suite parentale. La villa, particulièrement bien entretenue, bénéficie de prestations confortables et actuelles: deux salles d’eau, fenêtres récentes, poêle à granulés neuf, climatisation, isolation des combles, radiateurs éléctriques à inertie ainsi que des équipements pensés pour un quotidien agréable en toute saison. À l’extérieur, la maison prend une autre dimension: piscine chauffée par pompe à chaleur, pool house, vaste terrain et espaces de détente composent un véritable lieu de vie à part entière, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme des lieux. Un portail électrique et un système d’alarme viennent compléter l’ensemble. Cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent une villa de plain-pied avec piscine et grand terrain dans le Beaujolais, avec une vraie qualité de vie et un accès rapide à Villefranche-sur-Saône. Un bien rare sur le secteur, qui mérite d’être découvert sur place. Contactez Cubic Immobilier pour organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2890 € et 3960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 159 m².