Appartement à vendre à Fontenay-le-Fleury

** NOUVEAUTÉ ** Très bel appartement 5/6 pièces de 112,22m² habitable situé au coeur du Parc Montaigne à Fontenay-le-Fleury et à proximité de toutes les commodités: crèches, écoles maternelle et primaire, collège, commerces et transports (ligne N, réseaux bus). Bien agencé et disposant de nombreux rangements, ce bien vous offre: une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée, un double séjour de 31m² avec sa loggia intégrée, un dégagement desservant une salle de douche, un WC indépendant, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Ses atouts: très bon état / fenêtres double vitrage et volets motorisés dans les chambres / nombreux rangements / cave & parking. Entre ville et campagne, à l'orée de la plaine de Versailles, vous apprécierez la situation de cet appartement entouré de verdure, dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, courts de tennis, mini-golf... Prix de vente: 299 000€ honoraires d’agence inclus, soit 285 000€ hors honoraires d’agence et 4,91% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 6 900 euros par an (soit 575 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLESAgence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 104 m².