Maison à vendre à Catus

Situation: Situé au Nord Ouest de Cahors, au coeur des sites touristiques du Lot, dans un hameau rural avec voisins et à environ 5 kms du village de Catus offrant toutes commodités.

Sommaire: Ancien corps de ferme de caractère comprenant une maison principale, 2 gîtes, une grande piscine et des dépendances.

Intérieur: Maison principale.

Rez-de-chaussée:
Cuisine avec salle à manger (48 m2); portes ouvrant sur le jardin; arche en pierre.

Premier étage:
Salle de séjour avec cheminée et poêle à bois (24 m2); porte ouvrant sur la terrasse; chambre avec placards (16 m2); salle d'eau/WC.

Grenier:
2 pièces aménageables. Actuellement utilisées comme débarras. Bonne hauteur de poutres.

Réservoir d'eau de pluie sous la terrasse; terrasse avec marches menant dans le jardin privatif.

Pièce attenante à la maison principale et seulement accessible de l'extérieur (niveau rez-de-jardin) avec WC + douche + espace de rangement pour la piscine.

Extérieur: Grange 1 aménagée en 2 appartements/gîtes:

Gite 1 - avec 4 chambres, 2 salles de bain, salle de séjour (34 m2), cuisine/salle à manger (20 m2) et WC.
Gite 2 - avec 3 chambres, salle de bain, salle de séjour (50 m2).

Grange 2 (environ 200 m2) en partie aménagée. Salle de jeux/yoga et WC. Possibilité d'aménager la deuxième partie en hébergement supplémentaire.

Piscine - 15m x 6m.
Terrain d'environ 9070 m2.