Maison à vendre à Avon

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose à Avon cette charmante maison de ville en pierre des années 1930, idéalement située à proximité de la gare de Fontainebleau Avon, des commerces, du centre-ville et des établissements scolaires. Développant une surface habitable d’environ 65 m² et organisée sur trois niveaux, cette maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’une agréable pièce de vie traversante. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie de 18 m², traversante Est/Ouest, offrant une belle luminosité. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace. Un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie viennent parfaire l’organisation de ce niveau. Le premier étage accueille une première chambre d’environ 14 m² ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, accessibles depuis le palier. Au deuxième et dernier étage, la maison propose une seconde chambre d’environ 14 m², offrant un espace nuit indépendant et confortable. À l’extérieur, une terrasse d’environ 5 m² permet de profiter d’un espace agréable aux beaux jours. Une place de stationnement privative constitue un véritable atout au quotidien. Une cave d’environ 20 m² offre un bel espace de stockage supplémentaire. Un débarras extérieur ainsi que deux accès indépendants complètent l’ensemble. MAISON DE VILLE EN PIERRE. PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE EST/OUEST. DEUX CHAMBRES. TERRASSE. CAVE D’ENVIRON 20 M². STATIONNEMENT PRIVATIF. DEUX ACCÈS INDÉPENDANTS. BON ÉTAT GÉNÉRAL. PROCHE GARE DE FONTAINEBLEAU AVON. PROCHE COMMERCES, CENTRE-VILLE ET ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 65 m².