Appartement à vendre à Sète

COUP DE COEUR sur Sète (34200)! Un magnifique appartement rénové de type T3 situé au cœur du centre-ville de Sète et localisé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble haussmannien très bien entretenu et calme. Il se compose; d'une entrée, d'un séjour-cuisine de plus de 35m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une terrasse de plus de 13m² donnant sur un coin calme. A l'étage; d'un dégagement et de deux belles chambres avec de nombreux rangements. Vous profiterez d'une localisation prisée, d'un état général ne nécessitant aucun travaux, d'une copropriété rénovée, d'une climatisation dans chaque pièce et d'une terrasse agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LEBRAY & FINNE: X X Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN– CPI.