Local à vendre à Saint-Cyprien

Investissement locatif clé en main! Au cœur du port de Saint-Cyprien Plage, découvrez ces murs commerciaux de 48 m² loués à l’année via bail commercial, générant un revenu locatif de 1 060 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8 %/an. Idéalement situés dans une résidence à faibles charges, ces locaux bénéficient d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle. Entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité, ils offrent: - Une surface commerciale lumineuse en façade - Une partie logement traversante, avec salle d’eau moderne (douche à l’italienne), - WC indépendant et coin nuit avec entrée séparée Un bien complet, sans travaux, dans un secteur porteur du littoral catalan. Parfait pour un placement sécurisé et rentable. Contact direct: Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien 06 82 25 56 58 • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens sur.